Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
53125 Bonn
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Bonn-Röttgen befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch seinen gut geschnittenen Grundriss sowie ein außergewöhnliches Highlight: ein großer, zur alleinigen Nutzung zugewiesener Gartenbereich - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Familien mit Kindern.Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 780 €, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die Mieter schätzen vor allem die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung.Ausstattungsmerkmale:4 helle und gut geschnittene ZimmerSeparater KüchenbereichTageslichtbadEigener Garten mit SondernutzungsrechtRuhige und grüne Lage in Bonn-RöttgenGute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bonner InnenstadtKellerraum und gemeinschaftlich nutzbare Flächen vorhanden
