Warmmiete 1.710 €
Zimmer 3
22395 Hamburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.390 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien- und Gewerbehaus im Ortskern von Hamburg-Bergstedt. Das Haus wurde 1982 erbaut und 2011 umfangreich saniert.Im Erdgeschoss und 1. Stock befindet sich ein Kinderarzt, Kosmetikstudio und ambulanter Pflegedienst.Im Dachgeschoss sind ausschließlich Mietwohnungen, welche im Treppenhaus durch eine Glastür vom Gewerbebereich getrennt werden. Das Objekt verfügt ebenfalls über einen Fahrstuhl. Raumaufteilung Durch den großzügig geschnitten Flur gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Ein Highlight ist das helle und gemütliche Wohnzimmer mit großen Fenstern, welches noch die Möglichkeit bietet, einen Essbereich zu schaffen.Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Einbauzeile, Kühlschrank und Geschirrspüler, inklusive Speisekammer. Hier ist ausreichend Platz, um Regale und einen Gefrierschrank unterzubringen.Im Schlafzimmer und dem zweiten Zimmer wurde 2024 neuer Fußboden verlegt. Die hier befindlichen Einbauschränke bieten viel zusätzlichen Stauraum.Das Badezimmer mit Dusche und Wanne lässt keine Wünsche übrig. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz, um einen Trockner aufzustellen.Die gesamte Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert und stetig instandgehalten.Zur Wohnung gehört auch einen Garagenstellplatz, welcher für 60,00 € monatlich angemietet werden kann.
