Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 8
48231 Warendorf
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus zum Kauf in der idyllischen Stadt Warendorf, ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut und 1993 aufgestockt, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand auf einem großzügigen Grundstück von ca. 626 m².Das Haus umfasst zwei geräumige Eigentumswohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 226 m². Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 120 m², während die Obergeschosswohnung auf ca. 106 m² Wohnfläche kommt. Beide Einheiten profitieren von einem durchdachten Splitlevel-Design, das für ein offenes und luftiges Wohngefühl sorgt.Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss, sowie stilvolle Glas- oder Holztüren in klassischem Weiß. Die integrierten Deckenleuchten tauchen die Räume in ein angenehmes Licht. Die Erdgeschosswohnung glänzt mit einem neuwertigen Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche verwöhnt, während das Bad im Obergeschoss sowohl Dusche als auch Wanne bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch jeweils ein Gäste-WC pro Wohnung.Die moderne Gasetagenheizung wurde in der Erdgeschosswohnung 2023 erneuert, die Heizung für das Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1993. Praktischen Stauraum bietet der mit Tageslichtfenstern ausgestattete Teilkeller, welcher der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist und ein zusätzliches Bad plus einen Raum mit wohnlicher Fläche umfasst.Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse zum Entspannen ein, während eine Garage sowie ein Stellplatz für die Fahrzeuge Ihrer Familie bereitstehen. Für die obere Wohnung steht auch ein Teil des Gartens seitlich des Hauses zur Verfügung.Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet dieses Haus viel Platz und Flexibilität. Das komplette Haus ist nach Absprache verfügbar.Zögern Sie nicht, sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
