Kaufpreis 1.160.000 €
Zimmer 4
80689 München
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau DHH auf realgeteiltem Eckgrundstück mit separater Hausnummer und Einfahrt, dadurch hat es eine hohe Privatsphäre. Es ist in Massivhausbauweise erstellt und hat 4 Zimmer mit ca. 25 m2 Hobbyraum, Gesamtwohnfläche inklusive Hobbyraum zur Hälfte angerechnet 127 m2, 203 m2 Grundstück , 2 Bäder, davon ein Vollbad. Einzelgarage Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge Eichenparkett geölt und Fliesen. Fenster und HT der Firma Internorm in Kunststoff-Alu mit elektrischen Rollos bzw. Raffstores. Spenglerarbeiten in Uginox, ca. 50 festeingebaute Downlights LED, ein Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Rainshower. Beheizt wird das Haus über Fussbodenheizung mit einer Wärmepumpe mit 9 Jahren Grantie. Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Grundrisse beziehen sich auf die untere DHH mit Garage im Plan.
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Kleinhadern-Blumenau ca. 5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter