Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 11
37520 Osterode am Harz
Größe 334 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1858
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Fachwerkhaus wurde ca. 1858 auf dem ca. 198 m² großen Grundstück erbaut. Das Gebäude wurde in den letzten 20 Jahren sukzessiv renoviert und bietet Ihnen einen guten Standard. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 334 m² und ist aufgeteilt in vier Wohneinheiten auf drei Etagen. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell in Summe ca. 15.744,00 €.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss - Wohnung 1 (ca. 134,04 m²) . 4 Zimmer, Küche, HWR, Bad mit Dusche . vermietetObergeschoss - Wohnung 2 (ca. 68,45 m², rechts). 2 Zimmer, Küchenzeile in einem der Zimmer, Bad mit Dusche. vermietetObergeschoss - Wohnung 3 (ca. 58,48 m², links). 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Dusche. vermietetDachgeschoss - Wohnung 4 (ca. 84 m²). 3 Zimmer, Küche in einem der Zimmer, Bad mit Badewanne, zwei weitere Räume im Spitzboden. vermietet, aktuell AirbnbDie genaue Aufteilung der Räume können Sie den zum Exposé beigefügten Grundrissen entnehmen.Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss erfolgt die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021, während die Wohnung im Dachgeschoss über eine Gas-Therme versorgt wird. Die Warmwasserversorgung wird überwiegend über elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt.Für Ihre Pkws sind vier Außenstellplätze vor dem Haus vorhanden.Ein Energieausweis liegt vor und steht Ihnen zur Einsicht zur Verfügung.
