Warmmiete 540 €
Zimmer 1
94469 Deggendorf
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 430 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau/Erstbezug (Nur für Studierende): Spätestens zum 1.12. können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Apartment steht ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Apartmentausstattung: • Bett, Kleiderschrank, Bücherregal, Esstisch, Stuhl, Schreibtisch • Küchenzeile mit Elektrogeräten • Bad mit Dusche, Waschbecken & WC • Elektrische Rollläden • Fernseh- & EDV-Anschluss • Hochwertiger Fußboden Die Kräutlerstraße erstreckt sich entlang eines ruhigen Wohngebiets und bietet eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Deggendorf sorgt für eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und dem Rückzugsort eines ruhigen Wohnviertels. Darüber hinaus bietet die Kräutlerstraße eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Deggendorf. Besonders zu erwähnen ist die direkte Nähe der Kräutlerstraße zur Technischen Hochschule Deggendorf (THD). Zukünftige Studierende werden die kurzen Wege und die bequeme Erreichbarkeit des Campus zu schätzen wissen. Dies ermöglicht es den Studenten, ihre Zeit optimal zu nutzen und Stress im Verkehr zu vermeiden. In unter fünf Minuten erreichen die neuen Bewohner die technische Hochschule. Die Wohnanlage legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Modernste Technologien und Materialien wurden verwendet, um den Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Unser Neubauprojekt entspricht somit dem höchsten in Deutschland zu erreichenden Effizienzstandard – dem NH-Baustandard
