Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 4
90766 Fürth
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Wfl. von ca. 90 qm davon ca. 52 qm im EG und 38 qm im OG - komplett unterkellert Nfl. ca. 50 qm.Im EG befindet sich der Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur sonnigen und großen Terrasse und ein Bad mit Fenster, Blick in den Garten. Im OG zwei weitere Zimmer sowie ein Kleines, welches zu einem weiteren Bad ausgebaut werden kann. Der noch vorhandene Kachelofen mit Auslass kann zusätzlich genutzt werden. Das Haus wurde bereits teilweise renoviert - Gasheizung- neuwertige Fenster und Haustür sowie das Dach wurden erneuert. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein bewohnbares Nebengebäude mit kleiner Terrasse, 2 Zimmer, Küche WC und angebautem Schuppen mit viel Stauraum, ideal für verschiedenste Wohnkonstellationen wie für Kinder im jugendlichem Alter oder für berufliche Zwecke (Büro) nutzbar. Der idyllische Garten bietet viele Ecken zum Erholen und Entspannen. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist eine Errichtung für ein Carport bzw. Garage möglich. Im Verkaufspreis sind die erforderlichen Renovierungsarbeiten bereits berücksichtigt. Ein Besichtigungstermin wird Sie bestimmt überzeugen, wir sind gerne für Sie da.
