Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
96465 Neustadt b. Coburg
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial, dass es zukünftigen Eigentümern bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² auf einem Grundstück von 699 m² eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die ein Zuhause mit Platz innen wie außen suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Küche, das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Badezimmer sowie ein separates WC.Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Zudem finden sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer und ein separates WC.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum wird derzeit als Partyraum genutzt und eignet sich ideal für gesellige Stunden. Der geräumige Dachboden schafft weiteren Platz für Abstellflächen oder künftige Ausbauideen.Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Fläche für Freizeit, Spiel oder Hobby - ein angenehmer Rückzugsort im Freien.Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1998.Das Haus ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz, den funktionalen Grundriss und das schöne Grundstück als ideale Basis für ein individuelles und modernes Zuhause.
