Kaufpreis 141.000 €
Zimmer 4
04442 Zwenkau
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung inkl. hohe Instanthaltungsrücklage Objekt Ihre neue 4 -Raum- Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 4 stöckigen Mehrfamilienhauses.Das Haus wurde in den 60ziger Jahren erbaut und im Jahr 1992 komplett saniert und die Wohnung wurde 2016-2017 renoviert.Zur Wohnung erwerben Sie eine Instandhaltungsrücklage von knapp 9.000,00€ mit Stand Juli 2025.Nach der Sanierung hat der jetzige Eigentümer die Wohnung in ein kleines Schmuckstück verwandelt.Die Türen wurden durch hochwertige Holztüren ersetzt. Alle Fußböden wurden mit Auslegware ausgestattet.Somit ist die Wohung sehr gut als Eigennutzung oder Kapitalanlage nutzbar.Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in die Küche. Die Küche ist möbliert und kann auch so übernommen werden.Gegenüber der Küche finden Sie den Ersten von insgesamt 4 Räumen. Dieser geräumige Raum wird zur Zeit als Büro genutzt.Das Nachbarzimmer wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt. In diesem schönen hellen Raum könnte ein Kinderzimmer entstehen. An allen Fenstern befinden sich Jalousien.Gegenüber von diesem etwas schmaleren Raum befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und WC.Das besondere in diesem Bad ist eine Hydromassage-Dampfdusche mit besonderen Funktionen.Am Ende des Flures gelangen Sie zum jetzigen Wohnzimmer mit Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das heutige Schlafzimmer.Zur Wohung gehört ein PKW -Stellplatz und ein Kellerraum mit Licht und Strom.Ihre Wäsche können Sie im gemeinsamen Waschkeller waschen und auch aufhängen. Ein Wäschetrockner steht selbstverständlich auch zur Verfügung.Außerdem können Sie ihre Fahrräder im Fahrradkeller unterstellen.Das Haus selber hat eine sehr freundliche Hausgemeinschaft und eine gut gefüllte Rücklagenkasse.In der Wohnung ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden.
