Kaltmiete 635 €
Zimmer 2
97074 Würzburg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR - NICHT TELEFONISCH.Diese helle und sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohnanlage im Frauenland und verfügt über ein Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur mit kleiner Abstellnische, ein Badezimmer, ein Tiefgaragenstellplatz und natürlich ein Kellerabteil. Die Grundmiete liegt bei 635,00 Euro + 150,00 Euro Nebenkosten-Vorauszahlung + 50 Euro für einen Tiefgaragenstellplatz + Heizung + Strom.Die Kosten für Hausmeister und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.Die Kosten für die Heizung werden demnach direkt mit einem Gas-Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet und sind nicht in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung enthalten.Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Flurbereich und in der Küche ist PVC Boden in Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest.Die vorhandene Einbauküche sollte von den aktuellen Mietern für 400 Euro abgelöst werden. Kleine Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühl-/Gefrierkombi sind enthalten. Weitere Details gerne vor Ort. ACHTUNG - EINE VERMIETUNG AN EINE WOHNGEMEINSCHAFT KANN NICHT ERFOLGEN!Haustierhaltung ist in diesem Objekt leider nicht erlaubt. Raumaufteilung Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundrissplan.Zur Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter, können leider keine weiteren Bilder veröffentlicht werden.
