Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
59494 Soest
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Bitte keine Makleranfragen. *** Diese gepflegte Wohnung (Wohnung Nummer 3 im Grundriss) im ersten Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Fünf-Parteien-Hauses überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine solide Ausstattung. Die Fakten im Überblick: • 48 m² Wohnfläche • 2 Zimmer: Wohnzimmer (mit Balkon) und Schlafzimmer • Separate Küche • Badezimmer (innenliegend, modernisiert) • Erstes Obergeschoss Ausstattung & Extras: • Balkon • Eigener, abschließbarer Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz inklusive • 2014 umfassend renoviert, sehr guter Zustand • Neue Gasheizung (2024) Lage: Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage – zentral und gleichzeitig ruhig. Bahnhof, Innenstadt, Nahversorgung (ca. fünf Minuten) sowie die Gräfte und die Wallanlagen (ca. zwei Minuten) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erbbaurecht: Die Wohnung steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 117,77 Euro. Kaufpreis: 135.000 € (von privat, ohne Maklerprovision). Die Wohnung ist aktuell an einen solventen Mieter vermietet.
