Warmmiete 1.317 €
Zimmer 3
83132 Pittenhart
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 1.112 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Wohnung in Mehrfamilienhaus, Obergeschoss, Chiemsee Str. 2, 83132 Pittenhart Baujahr 2023 Ausstattung • Hochwertige Gesamtausstattung • Eichenparkettböden in Wohnen, Schlafen, Galerie und Büro • Galerie-Treppe mit Eichenbelag und Holzgeländer • Großflächige Süd- und Westterrasse • Helle Räume mit raumoffener Galerie, Südausrichtung • Ganzglas-Dusche im Bad • Zentrale Entkalkungsanlage • Moderne Luft-Wärmepumpe • Dezentrale Wohnraumbelüftung • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen • Waschmaschinen- und Trockneranschluss (separat in gesondertem Kellerraum) • SAT-Anschluss und DSL verfügbar • Moderne Einbauküche im Mietumfang enthalten • Garage + Stellplatzmöglichkeit • Moderne Holz-Alu-Fenster (dreifach verglast) • Elektrische Rollläden • Parkett und hochwertige Fliesen Energie / Effizienz • Energiebedarf: ca. 55 kWh/(m²·a) • Heizungsart: Luft-Wärmepumpe • Niedrigenergiehaus mit sehr geringem Wärmebedarf Lage • Ruhige zentrale Wohnlage in Pittenhart, Chiemgau • Rasch wachsende Gemeinde mit guter Infrastruktur • Grundschule, Restaurants, Geschäft und Sportvereine im Ort • Hoher Freizeitwert: nahe Seen, Wälder, Rad- und Wanderwege • Nähe zum Chiemsee, gute Verkehrsanbindung Mietangaben • Kaltmiete: 1.112 € • Nebenkosten: 205 € • Garage: 100 € • Gesamtmiete: 1.417 € p. Monat Objektbeschreibung: Die Galeriewohnung liegt im Obergeschoss und wird dank großer Glasflächen von Licht durchflutet. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man über eine Halbwendeltreppe in einen offenen Galeriebereich und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Umrandet wird die moderne Wohnung von einer großzügig gestaltenten Balkonterrasse. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten und eine Praxis für Psychotherapie. Die Wohnung ist nicht möbliert. Haustiere sind leider nicht erlaubt! Bezugsfrei ab 01.12.2025 Wir freuen uns über eine aussagekräftige Bewerbung.
