Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 5
98693 Ilmenau
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gräfinau - Angstedt. Gräfinau, mit seinen ca. 1.850 Einwohnern, liegt ca. 8 km vom Zentrum der Universitätsstadt Ilmenau entfernt und ist ein Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Wolfsberg. Gräfinau hat eine gute Infrastruktur. Es befinden sich hier Versorgungs- und Einkaufseinrichtungen, Kindergarten, Ärzte, Schule etc..Das ca. 1979 fertiggestellte Haus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage und verfügt über eine Wohneinheit, die als Einfamilienhaus genutzt wird.Das Haus wurde in den letzten Jahren fortwährend saniert und instandgehalten. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine Küche, Gäste – WC und drei Zimmer. Eine moderne Einbauküche ist inclusive. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich ferner ein Bad mit Dusche und drei weitere Zimmer. Ein sich über dem Obergeschoß befindlicher Spitzboden, dient als Abstellraum.Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Flur, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, die zentrale Heizung (ÖL) der Marke Brötje und das Öllager mit drei Öltanks.Zum Haus gehört ferner ein massives Nebengebäude (ca. 100 m²) mit großer Garage, darüber befindet sich ein weiterer Raum. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 798 m². Abschließend erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Inserat.
