Kaufpreis 695.000 €
58553 Halver
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aktuell bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Halver an.Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1951 in Massivbauweise auf einem ca. 1.018 m² großen Grundstück erbaut und 1996 in Teileigentum aufgeteilt.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen, wobei sich die große Einheit teilen lässt. Diese Flächen sind aktuell nicht vermietet.Die Nutzfläche auf dieser Etage beträgt ca. 591 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit folgender Größe:1. Wohnung 54 m²2. Wohnung 86 m²3. Wohnung 107 m²4. Wohnung 89 m²Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit folgender Größe:5. Wohnung 146 m²6. Wohnung 111 m²7. Wohnung 90 m²Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Größe von 52 m² und noch ein Raum (12 m²) der zu der Wohnung 5 gehört.Alle Wohneinheiten sind vermietet.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 746 m².Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 42.564 €, dass entspricht einen m² Preis von nur 4,75 €.Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 405 m².Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 591 m².Der Kaufpreis beträgt 695.000 €.
