Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 7
25355 Lutzhorn
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vollverklinkertes EFH in Massivbauweise mit Vollkeller auf ca. 970m² Grundstückmit 180 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche mit Wohnkeller und ausgebautem DG,familienfreundlicher Grundriss mit 7 Zimmern,Doppel-Carport mit Abstellraum und Außenkellerzugang,Bau einer zusätzlichen Doppelgarage wurde 2000 genehmigt,eingewachsener Garten mit kleinem Teich, Brunnen zur Gartenbewässerung,drei Terrassen, eine überdacht, eine mit Markise und eine Holzterrasse mit Ausbaumöglichkeit.Niedrigenergiehaus, Energiebedarf ca. 101 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C/D, Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Keller und ausgebautem Dachgeschoss,Wärmepumpe (2025) und Gas-Heizung (2000) mit Solar und wasserführendem Kaminofen (2012),Holzfenster mit Außenrollläden, großenteils elektrisch,Instabus-Vorrüstung, strukturierte CAT7- und Koax-Verkabelung in fast allen Räumen,DSL- und Glasfaseranschluß, SAT,Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche mit Glastrennwand,Gästebad mit Dusche und Glastrennwand,Echtholztüren,Gehobener Standard, kein Reparaturstau.Direkt vom Eigentümer.Bitte beachten, der Preis ist der Mindestpreis. Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft!
