Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
47877 Willich
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einem hervorragenden Zustand in dieser Ausstattung zu finden. Dieses ganz besonders gepflegte, voll unterkellerte und sanierte Reihenendhaus eignet sich gleichermaßen für die junge Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das kleine Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen in 2024 neu angelegten idyllischen pflegeleichten Garten mit Sonnenterrasse in Südwestlage, eine Garage (+Wallbox) mit Stellplatz davor und einen Zugang durch die Garage direkt in den Garten. Doch auch das Haus überzeugt. Ohne großen Aufwand wird Ihnen der Einzug garantiert leicht gemacht: evtl streichen, persönliche Wünsche, fertig! Dieses Objekt wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2016-2024 fortlaufend modernisiert bzw. saniert. Es macht einen äußerst gepflegten Gesamteindruck. Die Haustür und auch die Fensterrahmen des Hauses sind aus grauem Kunststoff (innen weiß) mit Thermopenverglasung inklusive Rollläden, elektrisch gesteuert. Die Türen und Zargen sind in weiß gehalten. Eine Gasbrennwerttherme der Firma Viessmann aus dem Jahre 2021 sorgt hier für eine wohlige Wärme, die Warmwasserversorgung wird über einen digitalen Durchlauferhitzer sichergestellt. Sowohl die Elektrik als auch die Heizungs- und Wasserrohre, inklusive der Heizkörper wurden komplett erneuert. Ein möglicher DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit und ein möglicher Glasfaseranschluss bis zu zu 1GBit sorgen hier für eine reibungslose Kommunikation.
