Kaufpreis 760.000 €
Zimmer 6
15713 Königs Wusterhausen
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie großzügiges Wohnen in diesem schönen Zweifamilienhaus in Königs Wusterhausen/Wernsdorf. Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück, wurde das ursprüngliche Objekt 2017 kernsaniert und dieses repräsentative Objekt als Zweifamilienhaus errichtet. Das zweigeschossige Gebäude wurde für zwei separate Wohneinheiten mit einem Hausflur und zwei Wohnungseingängen geplant.Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 81 m² sowie eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 98 m² sind vermietet. Jede Wohnung besitzt einen Balkon. In der Erdgeschosswohnung sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Obergeschoss erfolgt die Wärmeverteilung über moderne Heizkörper. Vom Wohnungsflur erreichen Sie alle Zimmer. Das geflieste Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Badheizkörper wurde zusätzlich installiert. Die Küche ist offen mit dem modernen Wohnbereich verbunden. Von hier haben Sie den Zugang zum Balkon. Stilvolle weiße Innentüren sowie der moderne Fußbodenbelag erzeugen ein angenehmes Wohnambiente.Weiterhin vorhanden sind ein Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster, die großzügige Dachdämmung sowie die Fassadendämmung und die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sorgen für niedrige Betriebskosten.Auf dem Grundstück befinden sich ein massives Nebengebäude. Jeweils ein Raum wird von den Mietern als Abstellraum genutzt. Zusätzlich nutzt jeder Mieter einen Gartenanteil.Der liebevoll angelegte Garten mit gepflasterten Wegen, die Terrasse und die Auswahl der Pflanzen erzeugen ein erstklassiges Gartenambiente.Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 22.080 Euro/Jahr.
