Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
42857 Remscheid
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, gepflegte Einfamilienhaus bietet attraktive 240 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Familien, die viel Platz genießen möchten. Das Haus überzeugt insbesondere durch seine hochwertige Massivbauweise, die durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Highlights • Auf jeder Etage: 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer → flexibel nutzbar • Doppelgarage im Haus — trockener Zugang, zusätzlicher Stauraum • Freisitz, große Terrasse & Loggia — Sonne zu jeder Tageszeit • Balkonkraftwerk — zukunftsorientierte Energieeinsparung • Gepflegte Ausstattung ohne Modernisierungsstau • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre • Gute Anbindung an Remscheid-Zentrum & Autobahn Grundrissidee / Räume EG: Wohnen / Essen / Küche / Zugang zur Terrasse OG: Wohn-/Schlafbereich mit Loggia DG: Weitere abgeschlossene Wohneinheit möglich (Büro/Gäste/Erwachsene Kinder) Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer im separaten Zimmer im Erdgeschoss), die 2025 durch einen hydraulischen Abgleich modernisiert wurde. Der Flüssiggastank wurde im selben Jahr erneuert. Ebenfalls 2025 wurde eine Photovoltaikanlage mit 1,6 kW Leistung installiert. Die Fenster und Türen im Wohn- und Esszimmer, sowie in der Küche und im Bad wurden im Rahmen der Sanierung 2015 erneuert und sind isolierverglast; sämtliche Wände dort sind glatt mit Feinputz verputzt. Bei den Böden erwartet Sie eine Mischung aus hochwertigem Vinyl (1. Obergeschoss), Fliesen (Erdgeschoss und Bäder) sowie Echtholzparkett (2. Obergeschoss). Die Einbauküche befindet sich in gutem Zustand, ausgestattet mit Induktionsherd, Spülmaschine und zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Der Kühlschrank gehört nicht zur Ausstattung. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage (Ring) sowie ein Türsystem, das sich per Fingerabdruck, Zahlencode oder Smartphone bedienen lässt. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet die Ausstattung ab.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Remscheid-Hasten in ruhiger, naturnaher Hanglage mit Blick ins Grüne. Wer Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld abseits des Trubels legt, findet hier die ideale Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit.
Obwohl fußläufig nur wenige Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen erreichbar sind, überzeugt die Lage durch die sehr gute Anbindung mit dem Auto:
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Getränkemarkt) in ca. 5 Minuten
Remscheider Innenstadt in ca. 10 Minuten
Wuppertaler Innenstadt in ca. 20 Minuten
Schulen aller Schulformen in etwa 10 Minuten Fahrtzeit
Für Familien praktisch: Eine Grundschule befindet sich im Stadtteil Hasten, weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar.
Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein – ein idealer Ausgleich zum Alltag.
Die Lage bietet damit die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturpunkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Daniel Pacheco Calderón - privater Anbieter