Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
94496 Ortenburg
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
" Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück vorstellen zu dürfen!"Willkommen in diesem wunderschönen, komplett renovierten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das moderne Zuhause besticht durch seine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und eine Top-Lage mit traumhaftem Blick in die Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 qm auf einem großzügigen Grundstück von ca.1.130qm bietet dieses Haus viel Platz für Familie, Freizeit und Wohlfühlen.Schon beim betreten des Hauses, sticht sofort der helle Eingangsbereich ins Auge. Auf der rechten Seite finden Sie ein Ankleidezimmer für die Garderobe sowie ein separater Abstellraum. Auf der linken Seite gelangen Sie in den modernen offenen Wohn- Essbereich, dieser besticht durch die großen Fensterfronten, von wo aus Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten haben. Ein Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre. Des weiteren bietet Ihnen das Erdgeschoss noch Stauraum unter der Treppe, ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Technikraum vollenden das Erdgeschoss. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, dieses bietet Ihnen vier helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon, von wo aus man einen wunderschönen Fernblick in die Natur genießen kann. Aktuell wird eines davon als Kosmetik/ Nagelstudio genutzt, also auch das ist möglich, oder man verbindet es mit Home Office. Wie man sieht diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne, Bidet und Waschtisch. Sowie ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner befinden Sie ebenfalls im Obergeschoss.Der Balkon erstreckt sich über zwei Seiten und ist von zwei Schlafzimmer aus zu betreten. Highlights auf einen Blick:Komplett renoviert mit moderner Dämmung und zeitgemäßer Technik.Luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel, offen gestaltet für gesellige Abende.Großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse.4 Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer nutzbar.2 moderne Bäder für höchsten Komfort.Hochwertige Ausstattung: Pelletsheizung, elektrische Rollläden, neue Fenster, Böden und Wände.Dach vor 15 Jahren erneuert, langlebig und energieeffizient.Große Terrasse mit Blick in die Natur, perfekt für Entspannung und SommerabendeSeparater Zugang zur Garage mit elektrischen Garagentoren und Staufläche.Ausstattung & Modernisierungen:Außenwanddämmung für optimale Energieeffizienz.Neue Fenster mit elektrischen Rollläden.Hochwertige Böden und Wände für ein modernes Wohngefühl.Pelletsheizung sorgt für umweltfreundliche Wärme und niedrige Heizkosten.Dach erneuert vor 15 Jahren, solide und langlebig.Großzügige, offene Raumgestaltung mit großen Fensterfronten für viel Tageslicht.Direkter Zugang zur Terrasse, ideal für Outdoor-Aktivitäten und GartenpartysDieses moderne, top-renovierte Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und eine traumhafte Lage. Es ist perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und Natur legen. Ein echtes Schmuckstück, das sofort bezugsfertig ist!Ob als Familienresidenz oder Rückzugsort - hier finden Sie ein Zuhause zum Verlieben.Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie!
