Kaufpreis 149.500 €
Zimmer 2
52070 Aachen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068523 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in einer beliebten Aachener Wohngegend, beschaulich, ruhig und sicher in einer Nebenstraße. Die zentrale Lage in der City ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, fünfstöckigen Mehrparteienhauses und bietet auf rund 49 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft.Der niedrige Energieverbrauche laut Energieausweis sorgt für ökonomisches Wohnen. Die Lage der Immobilie vereint Ruhe, Komfort und ausgezeichnete Anbindung - eine attraktive Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
