Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 2
66117 Saarbrücken
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zentrale 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Saarbrücken – ideal für Anleger, Singles und StudentenDiese charmante Dachgeschosswohnung in der Moltkestraße bietet auf ca. 42 m² eine clevere Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Durch ihre zentrale Lage, den gepflegten Zustand und den eigenen Duplex-Stellplatz ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl.Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDie Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage in Saarbrücken schätzen. Kapitalanleger profitieren von einer hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum in Uni- und Innenstadtnähe – eine sichere Investition mit stabiler Rendite.Hinweis zur Ausstattung: Der derzeitige Laminatboden weist Nutzungsspuren auf und könnte nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers erneuert werden. Auch das Badezimmer ist voll funktionsfähig, entspricht jedoch nicht mehr ganz dem heutigen Zeitgeschmack. Beides bietet die Gelegenheit, die Wohnung nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und ihr eine frische, zeitgemäße Ausstrahlung zu verleihen. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung:Wohn- und Essbereich mit KüchenanschlussDer zentrale Raum der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Ein integrierter Bereich ist für die Küche vorgesehen – praktisch und modern gelöst, sodass Kochen und Wohnen auf charmante Weise miteinander verbunden werden. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre.SchlafzimmerDas Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. TageslichtbadDas Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und dadurch angenehm lichtdurchflutet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die pflegeleichten Fliesen unterstreichen den gepflegten Eindruck.
