Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 3
10439 Berlin
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das imposante Gründerzeithaus aus dem Jahr 1908 präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Im Zuge des vor ein paar Jahren erfolgten Dachgeschossausbaus wurden Renovierungen durchgeführt und ein Fahrstuhl angebaut. Die Wohnung erstreckt sich über Vorderhaus und Seitenflügel und hat einen eigenen separaten Eingang auf der Hofseite. Die Einheit war vor Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum ein Gewerbe und ca 2010 in eine Wohnung umgebaut. Terrasse oder garten sind nicht vorhanden. DIE WOHNUNG IST SEIT 2018 VERMIETET. DER MIETER HAT DADURCH EINEN SCHUTZ VOR EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG VON 6 MONATEN. Es ist ihm bewusst, dass er in einem solchen Fall ausziehen müsste. Ein Kauf der Wohnung kommt für ihn nicht in Betracht. Die Nettokaltmiete wurde zum 01.01.2026 auf 1.100 € angepasst.
