Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 2
82319 Starnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und steht ab sofort zum Einzug bereit. Sie befindet sich in bester Lage von Starnberg, nur drei Minuten vom Starnberger See entfernt – ideal für alle, die das Leben am Wasser schätzen und dennoch zentral wohnen möchten. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer mit edlem Eichenparkett. Der Eingangsbereich ist mit elegantem Granitboden gestaltet. Praktische Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, zusätzlich steht ein großzügiger Speicher mit rund 12 m² zur Verfügung – perfekt für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche. Ihre Einkäufe können Sie bequem in die moderne, bereits vorhandene Einbauküche tragen. Weitere Einbauschränke, auch im Badezimmer, sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Keller, ParkettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in der Wittelsbacherstraße 5, mitten im Herzen von Starnberg. In nur etwa drei Gehminuten erreichen Sie den malerischen Starnberger See und die beliebte Seepromenade – ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Stunden am Wasser.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – mit S-Bahn-Anschluss und direkter Verbindung nach München – genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie München in kurzer Zeit über die A952. Alternativ steht Ihnen die S-Bahn (Linie S6) zur Verfügung, die Sie bequem und direkt ins Münchner Stadtzentrum bringt.
Diese Lage vereint hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und urbanen Komfort auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter