Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
70193 Stuttgart
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 270 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in historischem Ambiente und besonderem Charme!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus mit insgesamt elf Wohneinheiten. Das gepflegte Gebäude besticht durch seine klassische Architektur, hohe Decken und stilvolle Details. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einer praktischen Garderobennische. Von hier aus führt Sie ein Gang in die hochwertig ausgestattete und sehr gepflegte Wohnküche. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Wohlfühlen. Der geschmackvolle Boden aus Feinsteinzeug fügt sich harmonisch in das historische Gesamtbild ein.Direkt angrenzend an die Küche lädt ein kleiner, lichtdurchfluteter Wintergarten zum Verweilen ein - ein idealer Ort für ruhige Momente mit einem guten Buch und einer Tasse Kaffee oder Tee.Im mittleren Teil der Wohnung befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das Platz für ein Kingsize-Bett, einen großen Kleiderschrank und weitere Möbel bietet. Direkt daneben liegt das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC - beide in sehr gepflegtem Zustand.Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit Helligkeit und Weite. Eine gemütliche Sofalandschaft und ein großer Esstisch finden hier problemlos ihren Platz. Angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ursprünglich waren beide Räume durch eine Wand getrennt - diese lässt sich bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder einbauen und schafft so zusätzliche Flexibilität in der Raumgestaltung.Die Wohnung ist nicht vermietet und steht ab sofort zum Einzug bereit.Ein Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Kehrwoche sowie die laufende Instandhaltung der Anlage.Der angegebene Kaufpreis von 395.000 Euro ist ein Angebotspreis der sich bei entsprechender Nachfrage nach oben bewegen kann.Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung und beantworte Ihre Fragen.
