Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
66292 Riegelsberg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Mit dem „Bauprojekt am Stumpen“ entsteht in Riegelsberg ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Ensemble umfasst insgesamt 19 stilvolle Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten, darunter die traditionsreiche Bäckerei Welling– ein lebendiger Treffpunkt mit direkter Nahversorgung.Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 44 m² und 132 m² und sind damit sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet. Besondere Highlights bilden die Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, weitläufigen Dachterrassen und einem eindrucksvollen Ausblick. Die Einheiten überzeugen mit lichtdurchfluteten Loggien, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ein hohes Maß an Lebensqualität schaffen.Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Vinylböden und Fliesen, eine komfortable Fußbodenheizung sowie moderne Bäder prägen das Wohnambiente und bieten ein zeitgemäßes Zuhause.Auch in Sachen Energieeffizienz ist das Gebäude zukunftsweisend: Eine energieeffiziente Heiztechnik in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für niedrige Verbrauchswerte und leistet einen Beitrag zum Umweltschutz.Für die Bewohner stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, die eine komfortable Parksituation gewährleisten. Raumaufteilung Bereits beim Betreten der Wohnung über die Diele spürt man die freundliche Atmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen für lichtdurchflutetes Wohnen sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ihr privater Rückzugsort im Freien.Das Schlafzimmer bietet Ruhe und viel Platz für Erholung, während das Kinderzimmer flexibel nutzbar ist – sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer.Das moderne Bad mit Dusche und Wanne überzeugt durch Großzügigkeit, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag besonders komfortabel macht.Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und praktische Abstellmöglichkeiten, sodass Waschmaschine, Vorräte und Alltägliches ihren festen Platz finden.Die durchdachte Aufteilung verbindet Funktionalität mit Wohnqualität: Perfekt für Paare oder Familien
