Kaltmiete 412 €
Zimmer 2
46342 Velen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55?m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie den direkten Zugang zum eigenen Garten.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit Gegensprechanlage. Von hier aus gelangen Sie in das geflieste Badezimmer mit Dusche - funktional gestaltet und angenehm hell.Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch eine ruhige Lage und viel Tageslicht - ideal für erholsamen Schlaf und entspannte Stunden. Das angrenzende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zur separaten Küche, die über ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich verfügt. Die vorhandene, gepflegte Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - ein perfekter Rückzugsort im Grünen, der bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt.Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die sowohl als PKW-Stellplatz als auch zur Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenutensilien genutzt werden kann.Im Keller stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
