Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 5
52355 Düren
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein modernisiertes Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Düren-Derichsweiler in einer ruhigen Lage!Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung und viele durchdachte Details!!Wohnfläche: ca. 110 QuadratmeterNutzfläche: ca. 90 QuadratmeterGrundstück: ca. 438 QuadratmeterZimmer: 5 Zimmer Stellplätze: 1 Doppelgarage ... mit elektrischem Sektionaltor ... und 1 Stellplatz!Die Immobilie wurde von ca. 1995 bis 2022 in vielen Bereichen modernisiert und saniert!+ massives Mauerwerk!+ Neues Dach mit Vergrößerung der Dachsparren ca. 2010!+ Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude+ verklinkerte Fassade!+ sichtgeschütztes und eingefriedetes Grundstück+ Rollläden ... am gesamten Haus+ Top gedämmtes Dachgeschoss!+ vollständig unterkellert+ ruhige Lage mit Top Verkehrsanbindung!+ pflegeleichter Garten ... und vieles mehr!Besondere Ausstattungsmerkmale:+ hochwertige Bodenbeläge!+ Badezimmer mit Dusche wurde erneuert ... natürlich mit Tageslicht!+ Neue Wasser- und Abwasserleitungen!+ Gäste-WC wurde erneuert+ Neue Elektrosicherungen!+ Wintergarten+ Elektroleitungen wurden erneuert!+ Sonnenterrasse+ Gartendusche im Kellergeschoss+ extralange Garage ... ca. 12 Meter+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich!++ Umbau & Finanzierung ++Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Ihr Markus KnollIMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
