Warmmiete 1.395 €
Zimmer 3
59368 Werne
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.145 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um einen exklusiven Neubau mit 10 Wohneinheiten, in stadtnaher Lage. Hier vermieten wir eine Wohnung mit großzügigem Balkon. Die mit viel technischen Komfort aus gestattete Wohnanlage wurde 2024 fertiggestellt.Der moderne Wohn- und Essbereich mit offener Küche und überdachter Loggia bietet viele Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen.Die neuwertige Einbauküche sollte vom Nachmieter möglichst übernommen werden. Gerne auch weitere diverse Einrichtungsgegenstände. Beide Schlafzimmer sind rechts und links von der lichtdurchfluteten Wohn/Küche angeordnet. Hier kann bei Bedarf auch ein Esszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden. Sehr praktisch ist ein großzügiger Abstellraum, in der Diele.Das moderne Bad ist mit einer begehbaren und großzügigen Dusche ausgestattet.Ein Highlight von vielen ist hier eine Waschtischanlage mit Doppelbecken und vieles mehr........ Abgerundet wird dieses attraktive Angebot, mit einem gemeinsamen Wasch/Trockenraum sowie einem Fahrradraum mit Stromanschluss für Ihr E-Bike. Diese Gemeinschaftsräume befinden sich im Erdgeschoss.Durch eine zeitgemäße Dämmung, sowie Nutzung von Solar und einer Wärmepumpe, sind überschaubare Nebenkosten zu erwarten. Zusätzlich zu den Nebenkosten wird ein monatlicher Abschlag von 120 € für den hauseigenen Stromlieferungsvertrag (Photovoltaikanlage) erhoben. Ein externer Stromlieferant ist nicht mehr nötig. Erwähnenswert sind noch die Garagen, diese werden mit einer Vorrichtung für den Anschluss einer Wall-Box versehen.Eine gute Bonität, sowie ein überdurchschnittliches Einkommen setzen voraus.
