Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
86153 Augsburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 875 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmerwohnung (13 + 16 qm) mit Wohnküche (14 qm) befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Das Objekt wurde im Jahr 2009 saniert. Die Fenster wurden 2018 erneuert (Kunststoff dreifach verglast). Die Wohnung ist frisch gestrichen und komplett möbliert. Das Badezimmer hat ein großes Fenster. Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Ein kleiner Abstellraum, sowie eine kleine überdachte Loggia zum Wäschetrocknen sind in der Wohnung vorhanden. Die zentral gelegene Wohnung befindet sich nur ca. 5 Gehminuten von der City-Galerie Augsburg und ca. 25 Minuten fußläufig von der Augsburger Altstadt entfernt. Alle öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist nur 2,5 km entfernt. Die Augsburger Universität ist in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die alle 15 Minuten fahren. Distanz zum Bus: ca. 400 m Distanz zum Fernbahnhof: ca. 2,5 km Distanz zum Zentrum: ca. 2 km Distanz zur Hochschule: ca. 2,6 km Distanz zur Universität: ca. 5 km Ausstattung - moderne Einbauküche mit allen E-Geräten - heller Laminatboden - neue Kunststoffenster (weiß) - Bad hell gefliest mit Fenster - Abstellkammer - Abstellkammer - Loggia - komplett neu möbliert: beide Zimmer je mit großem Bett, Schreibtisch, Schrank. Die moderne Einbauküche hat alle E-Geräte (Waschmaschine ist auch vorhanden) und viel Stauraum. Ein Esstisch mit Stühlen steht ebenfalls in der Küche. Im Flur hat man eine Garderobe und einen großen geschlossenen Schuhschrank.
