Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 7
37619 Bodenwerder
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in attraktiver und gefragter Lage. Die Immobilie überzeugt durch einen herrlichen Ausblick, eine durchdachte Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.Die vermieteten Wohnungen (80qm und 100 qm) verfügen jeweils über eine eigene Terrasse und bieten Zugang zum gepflegten Garten. Die Ausstattung wurde in den letzten Jahren modernisiert (Gasheizung, überwiegend neue Fenster uvm.)Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.000 € pro Jahr.Eine attraktive Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten eröffnet.
