Warmmiete 3.200 €
Zimmer 3
14469 Potsdam
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 3.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur rund 2 km vom Bornstedter Zentrum und ca. 5 km von der Potsdamer Innenstadt (Brandenburger Straße) entfernt, erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Wohnlage. Das Haus kombiniert einen sanierten Altbau aus den 1950er-Jahren mit einem modernen Neubauanteil aus 2025 und bietet rund 130 m² Wohnfläche sowie eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 188 m²..Die Immobilie überzeugt durch einen gelungenen Mix aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung - perfekt für Mieter, die ein repräsentatives und zugleich praktisches Zuhause suchen..Hochparterre - offenes Wohnen mit Terrasse.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen auf drei Seiten schaffen ein helles Raumgefühl, elektrische Jalousien bieten Komfort und Privatsphäre..Von hier gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit großzügiger Terrasse (ca. 40 m²) - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden..Ein weiteres Zimmer mit vorgelagertem Vorraum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Im gesamten Hochparterre sorgt eine Fußbodenheizung unter hochwertigem Vinylboden in Holzoptik für behagliches Wohnen..Obergeschoss - flexibel nutzbar.Das helle Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe mit Oberlicht. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer, das sich bei Bedarf in zwei Räume teilen lässt - ideal als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich..Souterrain - vielseitig und mit eigenem Eingang.Das Souterrain im Altbau umfasst einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum und ein Badezimmer, das bei Bedarf separat abgetrennt werden kann..Der Neubauanteil bietet zusätzlich zwei großzügige Räume mit separatem Hauseingang. Diese sind prädestiniert für Selbstständige, die Praxis-, Büro- oder Behandlungsräume benötigen, oder für Mieter, die Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren möchten..Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von klassischem Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ruhige Lage im Grünen bei gleichzeitig schneller Anbindung in die Potsdamer Innenstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv..Einziehen und sofort wohlfühlen - diese Immobilie steht bereit für Mieter, die Wert auf Qualität, Platz und Flexibilität legen.