Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 11
92237 Sulzbach-Rosenberg
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1891
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1891 ursprünglich als 6-Familienhaus für die Mitarbeiter der Firma Maxhütte erbaut. 1983 erfolgte der Umbau zu einem 3-Familienhaus. Im Zuge der Umstrukturierung wurde das Gebäude an private Eigentümer verkauft und umfassend saniert.Das Haus umfasst drei separate Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang. Zwei der drei Wohneinheiten sind aktuell renovierungsbedürftig und bieten somit Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.Die Beheizung des Objekts erfolgt über: Marmorplattenheizungen in den Bädern Holzöfen Einen Pelletofen im Wohnzimmer der 1 WohnungDas Hanggrundstück hat eine großzügige Fläche von 719 m². Es stehen eine Garage, ein Carport sowie ausreichend Stellfläche in der Einfahrt für weitere Fahrzeuge zur Verfügung.Weitere Merkmale: Dach wurde 2015 neu gedeckt Fenster im DG 2015 neu eingebautKomplett unterkellert - ausreichend Platz zur Installation einer neuen Heizungsanlage vorhandenDieses Haus bietet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an.