Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 3
76534 Baden-Baden
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Moderne Eleganz mit grünem Garten-Traum.Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine lichtdurchflutete, 84 m² große Wohnung, die frisch sanierte (in 12.24) Eleganz und moderne Annehmlichkeiten miteinander verbindet. Hier, in diesem liebevoll erneuerten Rückzugsort, erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil.Durch die neuen, bodentiefen und dreifach verglasten Fenster wird nicht nur Energie gespart, sondern schafft das Licht auch eine einladende Atmosphäre. Der große Garten lädt zum Verweilen ein - Ihre persönliche grüne Oase, die zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Kein Straßenlärm stört Sie. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz inkl. Stellplatz vor der Garage, sowie Kellerabteil. Das Bad wurde im modernen Design umgesetzt: stilvolle Fliesen, in Beton-Optik, kombiniert mit hochwertigen Armaturen von Hansgrohe und Duravit. Clean, klassisch und mit einem klaren Fokus auf Ästhetik - so wirkt es zeitlos und elegant.Mit einem neu installierten energetischen Heizsystem ausgestattet, genießen Sie nicht nur Komfort und Wärme, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Dieses Zuhause ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in eine nachhaltige Lebensweise.Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem klaren Fokus auf Energieeffizienz begeistern. Diese in 01.25 frisch sanierte Wohnung wartet auf Sie - kommen Sie vorbei und fühlen Sie sich wie zuhause!Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das Haus liegt ruhig und idyllisch, umgeben von einer malerischen Landschaft, die Ihnen bei klarem Wetter einen atemberaubenden Blick auf die Rheinebene bis hin zum Straßburger Münster bietet. Es ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den einzigartigen Panoramablick tagtäglich zu genießen oder nach einem langen Arbeitstag einen Spaziergang durch die Rebberge zu machen.Kürzlich wurde das gesamte Gebäude vollständig überholt. Bei dieser umfassenden Sanierung wurde großer Wert auf energetisches und sicheres Wohnen gelegt, damit Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen können. Die energetischen Maßnahmen sorgen nicht nur für niedrige Energiekosten bei Ihnen als Mieter, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und ein gutes Gewissen in Bezug auf die Umwelt.
