Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
25421 Pinneberg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 in der begehrten Lage von Pinneberg. Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig. Der nahegelegene Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an die Metropole Hamburg.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der genug Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Zudem befindet sich hier die Einbauküche, die mit dem vorgebauten Tresen zum gemeinsamen Kochen mit Freunden einlädt. Die Küche ist Eigentum der Mieter. Das gepflegte Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, Wände und Boden sind vollständig gefliest. Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon in Süd-Ausrichtung.Komplettiert wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Büro oder Gästezimmer.Der Mieter hat die Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden versehen, unter diesem ist ein gepflegter Teppichboden verlegt. Die restlichen Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Nicht zugeordnete Stellplätze vor der Anlage bieten den Anwohnern ausreichend Parkmöglichkeiten.Die vermietete Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 975 EUR. Das Hausgeld beträgt 421,28 EUR, wovon 192,28 EUR in die Rücklage gezahlt wird und 200,06 EUR auf die Mieter umgelegt werden können.Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten die Dämmung der Fassade, der Austausch der Fenster und die Erneuerung der Aufzüge.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder sehen Sie unter: https://bit.ly/42MSu0tDen ungestagten Zustand zeigen wir in unserer 3D VIRTUAL TOUR:https://my.matterport.com/show/?m=z9D3foq4FRX
