Warmmiete 1.660 €
Zimmer 3
93049 Regensburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.390 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Westenviertels von Regensburg! Diese exquisite neugebaute Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.• Wohnfläche: 75,78 qm• Zimmer: 3• Schlafzimmer: 1 • Kinder-/Arbeitszimmer: 1 • Badezimmer mit Fenster • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (mit moderner Einbauküche)• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • 1 Balkon für entspannte Stunden im Freien• Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug• Aufzug für bequemen Zugang• Barrierefrei Raumaufteilung • Diese geräumige Neubauwohnung ist barrierefrei, hat 3 Zimmer (75,78 qm) und wurde mit höchster Liebe zum Detail gestaltet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (mit moderner Einbauküche) schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Flair. Der zusätzliche Abstellraum bietet praktischen Platz für die Organisation Ihres Alltags.• Die Wohnung umfasst im 1. Obergeschoss ein großes Schlafzimmer für ultimativen Rückzug und Entspannung sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Kinder- bzw. Gästezimmer oder Arbeitsraum eignet – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer verfügt über ein eigenes Fenster und kann somit einfach mit Frischluft versorgt werden.• Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung, besonders wenn Sie Einkäufe transportieren.• Genießen Sie sonnige Tage und lauschige Abende auf Ihrem eigenen Balkon. Ob gemütliche Frühstücke, entspannte Lesestunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden – der Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Der Zugang ist über das Kinder-/ Arbeits- und Wohnzimmer möglich.
