Kaufpreis 1.065.000 €
Zimmer 6
80995 München
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 im nördlichen Münchner Stadtteil Feldmoching. Auf ca. 119 qm Wohnfläche über zwei Vollgeschosse verteilt, bietet das Haus mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einer gemütlichen Wohnküche viel Platz und Potenzial. Handwerkliche Eigenleistungen oder Modernisierung:Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Fenster und Wärmedämmung entsprechen nicht mehr dem aktuellen energetischen Standard und eröffnen Potenzial für eine energetische Modernisierung. Zudem empfiehlt sich für den Keller eine Abdichtung oder Drainage, um die Nutzflächen dauerhaft zu sichern. (Sachverständigen-Gutachten liegt vor.Das großzügige Grundstück mit rund 910 qm liegt in ruhiger, zweiter Reihe am Münchner Stadtrand. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Freiraum im Grünen, Erholung und Lebensqualität legen.Die Immobilie ist aktuell noch an eine junge Familie vermietet, die in ein paar Monaten in ihr neues Eigenheim umzieht. Die Grundmiete beträgt 1.550,00 Euro.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
