Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
67716 Heltersberg
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form! Das Flair Novo Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse vereint Design und Funktionalität auf einzigartige Weise. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig inkl. Erdarbeiten & Bodenplatte.Das Baugrundstück ist lm Preis enthalten. Verfügbarkeit auf Anfrage.Highlights, die bereits im Preis enthalten sind: - Moderne Novo-Stilrichtung: Zeitgemäßes Design mit überdachter Terrasse für entspannte Stunden im Freien. - Überdachung: Giebelseitiger Dachüberstand mit stilvoller, verschalter Dachuntersicht in Eichenoptik (HPL). - Elegante Fenster: Fensterprofile außen in Umbra, Umbragrau oder Achatgrau, wähle deine Wunschfarbe. - Komfortable Ausstattung: Elektrische Wetterschutzrollläden farbig mit Funkmotor, einfache Bedienung. - Sicherheit: Filigrane Vitrum-Verglasung (VSG) Absturzsicherung an den Fenstertüren im Obergeschoss. - Nahtloser Übergang: Hebe-Schiebe-Element für den bequemen Zugang vom Wohnbereich zum Garten. - Attraktive Fassade: Besenzugstruktur im Außenputz (Kunstharz) deine Wunschfarbe mit großer Auswahl. - Praktisches Detail: Arbeitszimmer im EG für Homeoffice oder dein Hobby, auch als Gästezimmer geeignet. - Altersgerecht: Bodentiefe Dusche 100 x 100 cn im Badezimmer für Komfort und barrierefreies Wohnen. - Zukunftsorientiert: Sofort eigenen Strom nutzen durch Aufdach-Photovoltaik-Anlage als Kleinkraftwerk. - Angenehmes Klima: Komfort-Fußbodenheizung regelbar sowie effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. - Hochwertige Details: Haustür mi Glaselement, Massivholztreppe mit Geländerstäben aus Edelstahl. Optionale Extras für deinen individuellen Stil: Design-Dachrinne und Ablauf: Kastenrinne und Fallrohre in Anthrazit Pearls. Elegante Eingangsüberdachung: L-Form mit integrierter LED-Beleuchtung. Energieeffizienz: Verschiedene Effizienzhaus-Typen, auch KfW-förderfähig.Sicherheit und Service für ein entspanntes Bauvorhaben: Bau-Qualitäts- und Finanz-Schutzbrief: Schützt Dich vor unvorhergesehenen Ereignissen beim Hausbau. Umfangreiche Service-Leistungen: Mit der passenden Finanzierung entspannter Einzug ins neue Zuhause.Weitere Informationen: Grundriss-Varianten und Größen: Auf Anfrage erhältlich oder wir planen ganz individuell für dich. Eigenleistungen: Möglichkeit, die Innenräume selbst zu gestalten (Streichen, Tapezieren, Bodenbeläge). Exposé anfordern: Mehr Infos und mehr Details lesen, telefonisch unter 06333 274 888 oder per E-Mail.Kontaktiere uns noch heute und verwirklichen deinen Traum vom Eigenheim!
