Warmmiete 1.060 €
Zimmer 2
30159 Hannover
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 810 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung, die sich in der 3. Etage befindet, kann ab dem 1.10.2025 bezogen werden. Es handelt sich um eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in super zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Das Wohnzimmer ist ca. 28qm groß, an welches das Schlafzimmer (ca. 21qm) angrenzt. Durch die großen Fenster ist die Wohnung schön hell. Vom Schlafzimmer aus hat man außerdem Zugang zum Balkon, auf dem man auch verweilen kann. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche (inkl. Spülmaschine) und ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Kellerabteil. Die komplette Wohnung ist mit Parkett verlegt, in der Küche sind Fliesen. Das Bad wurde 2008 komplett neu gemacht und gefliest. 2009 wurden neue Fenster in Bad, Küche und Schlafzimmer verbaut. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, im Schlafzimmer befinden sie drei große (Kleider-)Schränke. Im Flur gibt es einen großen Garderobenschrank mit Spiegeltüren, in dem man auch noch etwas Stauraum hat. Die Küche hat zudem neben der Einbauküche noch einen kleinen Hochtisch. Die Wohnung befindet sich in einer super Lage, direkt in der Innenstadt, man kann gut zu Fuß oder mit dem Rad zur Uni und auch in die Innenstadt laufen. Vor der Tür ist eine Fahrradstraße, weshalb es auch recht ruhig ist und wenig Verkehr gibt. Zur Station "Steintor" sind es nur 3 Gehminuten, zum Hauptbahnhof nur 10 min, von dort aus fahren Züge, Straßen- und S-Bahnen sowie Busse in alle Richtungen. Zum Conti-Campus der Uni ist man zu Fuß in unter 5 Minuten, das Hauptgebäude ist auch nicht weit entfernt. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten - und das alles direkt um die Ecke. Damit wir uns ein besseres Bild machen können, wäre es gut, wenn Sie ein paar kurze Sätze über sich schreiben könnten. Danke! Besichtigungen finden nach Absprache statt.
