Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 6
48531 Nordhorn
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser energieeffiziente und gepflegte Einfamilienhaus-Bungalow befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Nordhorn / Stadtflur und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 142 m² und zusätzlichem Bodenraum mit etwa 18 m², der sich ideal als weiteres Schlafzimmer ausbauen lässt. Das Haus eignet sich somit perfekt für Familien, die viel Platz wünschen, ebenso wie für Paare, die komfortabel auf einer Ebene wohnen möchten - mit der Möglichkeit, Kinder oder Enkel jederzeit bequem zu beherbergen.Der helle Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und separater Küche. Beide Räume bieten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen Garten. Neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Garage und zum Geräteraum. Ferner befinden sich auf dieser Ebene das Gäste-WC sowie ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en suite.Über eine gewendelte Eichenholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Vom geräumigen Flur aus erreicht man das Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie den ausbaufähigen Raum, in welchem (in einer Nische) die Gasheizung untergebracht ist, die sich problemlos räumlich abtrennen lässt.Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet viel Platz zur Erholung und lädt dazu ein, den Feierabend auf der überdachten Terrasse bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.Die massive Bauweise mit Walmdach, Sprossenfenstern, Sandstein-Fensterbänken, gemauerten Rundböden sowie die überdachte Terrasse mit Alu & Glasdach und el. Markise unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung in allen gefliesten Räumen sowie im Badezimmer des Dachgeschosses für angenehmen Wohnkomfort.Im Kaufpreis enthalten sind der Kaminofen, die Einbauküche sowie ein Gartenhaus.Wenn Sie ein hochwertiges, gepflegtes Zuhause suchen, das viel Platz und Komfort bietet, freuen wir über Ihre Kontaktaufnahme!
