Kaltmiete 1.000 €
Zimmer 2
12555 Berlin
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Nebenkosten: 112 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1996/1997 bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund ca. 56,71 m² Wohnfläche. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine stilvolle und zugleich funktionale Wohnlösung suchenEin besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Eingangsdiele, die als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Durch diese klare Struktur entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und optimaler Raumnutzung. Der offene Grundriss trägt maßgeblich zur Wohnqualität bei und schafft eine luftige, helle Atmosphäre.Das Wohnzimmer überzeugt mit einer halboffenen Küche. Diese moderne Raumlösung schafft nicht nur ein großzügiges Wohngefühl, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Ein besonderer Blickfang ist der Erker, den man als Leseecke oder gemütlicher Essplatz sieht - dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Lage. Das modern ausgestattete Badezimmer ist vollständig gefliest, großzügig geschnitten und verfügt über ein Fenster. In allen Wohnräumen sowie in der Diele wurde ein Laminatboden verlegt, der für eine warme und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender, abschließbarer Kellerraum. Hier lassen sich Haushaltsutensilien, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bequem und sicher unterbringen.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die zum Verkauf stehende Einheit liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über das helle Treppenhaus erreichbar. Dank der ruhigen Lage im Gebäude und der soliden Bauweise genießen die Bewohner eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist ab dem Kaufdatum bezugsfrei, was sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern maximale Flexibilität bietet. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, die durchdachte Aufteilung und die zeitgemäße Ausstattung. Hier erwartet Sie eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und gepflegtem Ambiente - ein ideales Zuhause oder eine clevere Investition in einer angenehmen Wohnlage.
