Warmmiete 1.550 €
Zimmer 5
31171 Nordstemmen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 bietet ein komfortables Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 111 m² • Zimmer: 5 • Badezimmer: 2 (komplett saniert im September 2025, mit Badewanne und Dusche) • Bodenbeläge: Laminat (erneuert im September 2025) • Fußbodenheizung • Heizung 2019 erneuert • Keller mit 4 Räumen • Dachboden vorhanden • Energieausweis liegt vor • Garage kann separat angemietet werden • Insektenschutzgitter • Rollläden • Frisch gestrichen Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Das Schloss Marienburg ist fußläufig erreichbar. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.400 € • Nebenkosten: 150 € • Kaution: 4.200 € (3 Monatskaltmieten) • Bezug: ab 01. Oktober 2025 möglich • Strom und Gas sind vom Mieter selbst anzumelden (nicht in Nebenkosten enthalten) Hinweis für Interessenten: Bitte bringen Sie zu einem Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit: • Personalausweis oder Reisepass • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate • Aktuelle Schufa-Auskunft • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters • Mieterselbstauskunft (Formular wird vor Ort zur Verfügung gestellt)