Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 8
65555 Limburg a.d. Lahn
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/342099/Ein Video steht auf youtube: https://youtu.be/ADubS8n2JBYIn Limburg-Offheim, einem der begehrtesten Wohnlagen der Region, kommt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 978 m² großen Eckgrundstück zum Verkauf.Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie ihr enormes Entwicklungspotenzial. Solche Angebote sind in Offheim äußerst selten - entsprechend hoch ist die Nachfrage. Mit ca. 139 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weiterem Ausbaupotenzial im Dach- und Kellergeschoss lässt sich hier Wohnen mit Komfort, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten ideal kombinieren.Die massive Bauweise des Hauses sorgt für eine stabile Grundlage, während die große Terrasse mit Natursteinbelag und der eingewachsene Garten das perfekte Ambiente für Erholung im Freien schaffen. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit 51 m², eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, sowie drei weitere Zimmer für Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial:? Dachgeschoss: Möglichkeit zur Erweiterung um zusätzliche Wohnräume oder ein Studio? Kellergeschoss: Nutzfläche von ca. 130-140 m², umwandlungsfähig in Wohnräume, Hobbybereiche oder eine separate Wohneinheit? Großes Grundstück mit Garten & Stellplatz: Ideal für Familien, Naturliebhaber oder BauoptionenDas Haus ist aktuell nach Entrümpelung bezugsfähig, jedoch modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Chance bietet, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Garage mit Sektionaltor, eine Auffahrt, die als Stellplatz genutzt werden kann, sowie eine solide Grundsubstanz runden dieses Angebot ab.Durch die ruhige, aber gut angebundene Lage in Limburg-Offheim profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, schnellen Verkehrswegen und einer hohen Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit in Top-Lage mit viel Potenzial - sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
