Warmmiete 1.590 €
Zimmer 3
13437 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Kaltmiete 1.590 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einleitung: Diese frisch sanierte und stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im grünen Berlin-Wittenau wird ausschließlich zur befristeten Nutzung auf Zeit (2–6 Monate) angeboten. Ideal geeignet für Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Paare, die in Berlin vorübergehend wohnen möchten – etwa für einen Arbeitsaufenthalt, während eines Übergangs oder Umzugs. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Wittenau (Bezirk Reinickendorf) mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün drumherum. Dank guter Anbindung erreichen Sie City und Arbeitsplatz bequem: In einigen Gehminuten sind Sie an der U-Bahn U8 sowie der S-Bahn S1/S26 (Wittenau). Zusätzlich befinden sich zwei Buslinien (z. B. Linie 124 und 220) in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie mit dem restlichen Bezirk sowie angrenzenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks (z. B. Steinbergpark) sowie die Autobahn A111 sind ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung & Highlights: • Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Couchtisch und Smart-TV ( Streaming). Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. • Küche: Moderne Einbauküche mit Holzfronten, grauer Arbeitsplatte, großem Fenster und Durchreiche. Voll ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie Koch- und Essgeschirr. • Schlafzimmer: Doppelbett (180x200 cm), hochwertige Matratzen, großer Kleiderschrank, Verdunkelungsvorhänge, Bettwäsche inklusive. • Arbeitszimmer: Separates Zimmer mit Schreibtisch, ergonomischem Stuhl und ausziehbarer Schlafcouch. • Bad: Tageslichtbad mit Dusche, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Föhn, Erstausstattung Handtücher & Hygieneartikel. • Technik: Highspeed-Internet (1.000 Mbit/s) , Smart-TV, Staubsauger, Reinigungsutensilien. • Streaming inklusive: Zugang zu Netflix und Disney+ ist im Mietpreis enthalten und über den Smart-TV nutzbar. Sie sind beruflich vorübergehend in Berlin – zum Beispiel als Projektleiter:in, Berater:in oder für eine befristete Tätigkeit? Diese Wohnung bietet Ihnen die Privatsphäre und Ruhe eines voll ausgestatteten Zuhauses mit dem Komfort eines Business-Apartments. Sie eignet sich auch hervorragend als Übergangswohnung bei Jobwechsel, Wohnungssuche oder anderen privaten Übergangsphasen. Miete & Bedingungen: • Warmmiete: 1.590 € / Monat (inkl. Heizung, Strom, Internet, Wasser, Rundfunkbeitrag) • Kaution: 2500 € • Verfügbarkeit: ab sofort, Mietdauer: mind. 2 Monate, max. 6 Monate • Anmeldung: Eine Wohnsitzanmeldung ist ausdrücklich möglich (Wohnungsgeberbestätigung wird bereitgestellt) Hinweis: Die Vermietung erfolgt befristet zur vorübergehenden Nutzung (2-6 Monate) gem. § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Es handelt sich nicht um eine dauerhafte Wohnraumüberlassung, sondern um eine rechtlich zulässige temporäre Nutzung gemäß Zweckentfremdungsverordnung Berlin. Kontakt: Bitte stellen Sie sich kurz vor (Name, Beruf, Grund für die Zwischenmiete) und nennen Sie den gewünschten Zeitraum. Wir melden uns schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin (auch virtuell möglich). Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch eine kurze Begründung an, warum Sie die Wohnung nur vorübergehend benötigen (z. B. Projektarbeit, beruflicher Aufenthalt, Übergangszeitraum etc.).
