Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
51377 Leverkusen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahre 1957 auf einem 503 qm großen Grundstück errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Leverkusen-Alkenrath.Mit einer Wohnfläche von 91 qm verteilt auf 5 Zimmer zzgl. Studio im DG (ca. 20 qm) bietet Ihnen dieses massiv und solide errichtete Einfamilienhaus in verkehrsarmer Sackgassenlage ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum zur Schaffung Ihres individuellen Lebenstraums. Die nach Ihren Wünschen gestaltbare Diele mit Treppe zum OG bietet Ihnen direkte Zugänge zum Wohnzimmer, zur Küche, dem Gäste-WC u. dem Kellergeschoss.Im EG befindet sich die zum Vorgarten u. der Einfahrt ausgerichtete Küche. Das mit Süd-Ost-Ausrichtung zum Garten gelegene Wohn-Esszimmer lädt zu geselligem Zusammensein in gemütlicher Atmosphäre ein. Hier werden Sie u. Ihre Familie sich wohlfühlen.Die windgeschützte u. nahezu uneinsehbare Terrasse ist der beste Platz um nach Feierabend bei einem Glas Wein zu entspannen. Der vollständig eingefriedete u. üppig bepflanzte Garten bietet Ihnen viele Nutzungsoptionen. Hier ist der ideale Ort um unvergessliche Momente im Kreise Ihrer Lieben zu verbringen. Auch können sich Ihre Kinder hier so richtig austoben! Im OG befinden sich neben dem Bad, drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Einer dieser Räume verfügt über einen geräumigen Balkon mit Blick in den grünen Garten.Das ausgebaute DG eignet sich für ein gemütliches Studio oder ein großzügiges Jugendzimmer.Mit dem Erwerb dieser renovierungsbedürftigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit eine Liegenschaft in guter Lage mit ein wenig Mühen, Geschick u. einem überschaubaren Investitionsvolumen um ein deutliches Maß aufzuwerten u. Ihr Eigen nennen zu können.Dieses Haus ist ein Rohdiamant, der darauf wartet, durch Menschen mit Ideen u. Kreativität wieder in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen.Nutzen Sie diese Gelegenheit u. bilden Sie für sich u. Ihre Familie einen sich perspektivisch positiv entwickelnden Sachwert mit nachhaltigem Nutzen
