Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 7
84172 Buch a. Erlbach
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinengültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Sie suchen ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie, das moderne Wohnqualität mit energieeffizientem Konzept verbindet? Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 bietet Ihnen ca. 202 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer - darunter 5 Schlafzimmer und ein zusätzlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum.Highlights sind das helle Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und offener Küche, die maßgefertigte Massivholzküche (Ablöse erwünscht), drei Kinderzimmer mit Schlafgalerien, eine großzügige Terrasse sowie Carport, Garage und weitere Stellplätze. Der rund 1.093 m² große Garten mit Natursteinmauer ist liebevoll terrassiert angelegt. Ein besonderes Extra ist der in den Hang integrierte Erdkeller. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum.Das Haus wurde in moderner Holzständerbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern, moderner Beschattung und einer Wärmepumpe mit Erdwärme/Tiefensonden. Eine PV-Anlage ist ebenfalls vorhanden (Ablöse erwünscht).Nähere Details - u. a. zur PV-Anlage, zur Ausstattung sowie weitere Fotos - finden Sie im ausführlichen Exposé. Sobald Sie dieses heruntergeladen haben, können wir gerne die nächsten Schritte zur Terminvereinbarung abstimmen. Bitte nutzen Sie hierfür zunächst den Anfrage- oder Nachricht-Button im Inserat.
