Kaufpreis 294.000 €
Zimmer 2
51377 Leverkusen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit besonderen Details.Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Fenster mit Blick auf die erste Dachterrasse, die bereits beim Eintreten einen schönen Ausblick bietet.Über den zentralen Flur gelangen Sie zum modern ausgestatteten Hauptbad mit Dusche, in die geräumige Küche mit Zugang zur Dachterrasse sowie zu einer praktischen Abstellkammer.Vom Flur aus führt der Weg weiter in das helle Wohnzimmer, das den Zugang zur zweiten Dachterrasse ermöglicht - ideal für entspannte Abende mit Aussicht. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie ein kleines Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Ankleide, Home-Office oder Lesezimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 10.200 € für die Wohnung sowie 600 € jährlich für den Tiefgaragenstellplatz.Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, kombiniert mit exklusivem Wohnkomfort in einer besonderen Lage.
