Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 4
73257 Köngen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 15. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Köngen präsentiert sich diese außergewöhnlich schöne und moderne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einer gesamten Nutzfläche von rund 140 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr 2003 erbaut wurde und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles, einladendes Ambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die doppelt verglasten Kunststofffenster gleichzeitig für Ruhe und Energieeffizienz stehen. Der edle Granitboden unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie und verleiht den Räumen eine besondere Eleganz.Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Tageslichtbäder, die mit hochwertigen Doppelwaschtischen aus Granit ausgestattet sind und damit höchsten Komfort bieten. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein charmantes Wohngefühl mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf den sonnigen Südbalkon, der sich zum ruhigen Innenhof öffnet - ein idealer Platz zum Entspannen.Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 27 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Büro, Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie eine Einzelgarage, die den Wohnkomfort noch weiter erhöhen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen zudem, die Köngener Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Einrichtungen bequem fußläufig zu erreichen.Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage - ein ideales Zuhause für alle, die etwas Besonderes suchen.
