Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 6
29456 Hitzacker (Elbe)
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 16. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial erwartet Sie in Hitzacker nahe der Elbe. Das massiv gebaute Siedlungshaus aus den 60er-Jahren bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie, die ein Eigenheim in einem gewachsenen Wohngebiet sucht. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und ein Haus mit Charakter in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen in einen Flur, von wo eine Vollholztreppe ins Dachgeschoss führt. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Nebenan finden Sie ein Esszimmer, welches zugleich der Durchgang zur Küche und zum Wohnzimmer ist. In der Küche steht eine Einbauküche bereit, früher hat der Kachelofen im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre gesorgt. Im Dachgeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Wanne. Auch wenn hier die Räume eher kompakt sind, bietet sich genügend Platz für die Familie. Das Haus zeigt sich in einem Zustand, der zum Teil an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden darf, gleichzeitig aber eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause mitbringt. Im Keller finden Sie neben dem Abstellraum noch einen ehemaligen Aufenthaltsraum, den Heizungsraum und eine Waschküche mit einer Dusche.Das Grundstück vermittelt durch seine Ecklage eine angenehme Großzügigkeit und ist pflegeleicht angelegt. Nadelbäume setzen grüne Akzente, ohne dass hoher Pflegeaufwand entsteht. Zudem befinden sich auf dem Gelände ein Gartenhaus, welches zusätzlichen Stauraum bietet und eine Garage mit einem Anbau, welcher sich hervorragend als Werkstatt oder Holzlager eignet, während das Auto in der Garage einen geschützten Platz findet.Für Familien hält das Grundstück vielseitige Möglichkeiten bereit. Kinder finden genügend Raum für Spielgeräte und unbeschwertes Spielen im Freien. Gleichzeitig kommen Hobbygärtner auf ihre Kosten, die die vorhandene Struktur nach eigenen Vorstellungen erweitern und gestalten können.
