Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
52134 Herzogenrath
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieser freistehende Bungalow wurde um 1972 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Herzogenrather Ortsteil Straß. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine FamiIie mit einem Kind oder für den Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene. Das Haus kann nach kleineren Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis berücksichtigt wurden, bezogen werden.Durch einen einIadenden und großzügigen Eingangsbereich betritt man das offene Wohn-/ Esszimmer mit Panoramafenstern und Zutritt zur Süd-Terrasse bzw. Garten mit fantastischem Fernblick ins Wurmtal. Die angrenzende Küche, ein Gäste-WC sowie zwei SchIafzimmer runden das Angebot ab.Des Weiteren ist das Haus voII unterkeIIert. Hier befinden sich, neben dem Wasch- und Heizungsraum, noch ein großer Abstellraum mit Dusche sowie ein Partyraum und ein separater Zugang zum Garten. Diese Räume sind in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.Überzeugen Sie sich an Ort und Stelle von der besonderen Lage und dem großen Grundstück dieser Offerte. Für besondere Lebensqualität sorgt das angrenzende Naherholungsgebiet Wurmtal.Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.
