Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 3
70794 Filderstadt
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Filderstadt-Bernhausen überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage, angenehmer Ruhe und gepflegtem Wohnkomfort.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien - ein Wohnumfeld, das persönliche Atmosphäre und Nachbarschaftsgefühl garantiert.Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich:ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt,eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ideal für gesellige Runden,zwei helle Schlafzimmer, die individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können,ein freundliches Tageslichtbad mit Badewanne, das zum Wohlfühlen einlädt.Die Wohnung ist gepflegt und bietet mit Laminatböden sowie einem hell gefliesten Bad ein zeitloses Ambiente. Ein besonderes Plus sind die beiden Kellerabteile mit rund 10 m², die zusätzlichen Stauraum schaffen.- ca.2015 wurde das Dach neu gedeckt.- ca.2018 wurden neue Heizkörper eingebaut.Gesamt sind ca. € 30.000,00 an Instandhaltungsrücklagen angespart.Geplant ist eine Renovierung des Treppenhauses.
